白菜存送-石家庄楼市3月交易活跃 房价有所松动

    发布时间:2019-12-30 17:44:55   

白菜存送-石家庄楼市3月交易活跃 房价有所松动

白菜存送,春节长假后,3月楼市交易更活跃,共有6个项目开盘销售或加推房源,其中本地房企表现较好,市场占有率上升至44%;全国性房企开发项目成交1253套,市场占有率下降至56%。10日,房地产研究机构石家庄克而瑞机构公布3月石家庄楼市报告,对省会3月份土地、住宅、公寓市场进行调研分析。

土地

成交集中在中心城区和栾城区

3月的土地市场聚焦在中心城区和栾城区。其中,中心城区现乐城国际贸易城地块补办手续、原华曙制药地块和环城水系地块引人关注。不过,原华曙制药地块和环城水系地块因纠纷临时撤拍,乐城国际贸易城拿下土地手续,另有领航国际和弘石湾两个项目获得土地手续。

栾城区土地市场以在建、已售项目补办手续为主,无净地入市。

3月龙湖在井陉县土地市场拿下4宗住宅用地,借此正式落地石家庄。

住宅

成交价格桥西区最高

普通住宅方面,3月成交2353套,成交规模较2月上升142.26%。

3月有6个项目有集中开盘或加推新房源,均取得了较好的销售业绩。另外,本地项目市场占有率上升至44%,全国性房企下降至56%。

从具体成交情况看,80至140平方米住宅成交情况较好。120平方米以上成交项目则以全国性房企为主。

3月普通住宅已有价格松动,普通住宅成交均价16066元/平方米,价格排位桥西区居首位,其次为新华区、长安区。

公寓

成交价格13762元/平方米 量涨价降

公寓方面,3月成交845套,成交规模较2月上升229.24%。与普通住宅不同,公寓成交呈现出冷热不均态势,远洋七号、恒大中央广场、云杉溪谷、天山世界之门、12时区和中央广场寓墅45成交情况较好,均在2500平方米以上。另外,平层公寓成交好于loft公寓,精装好于毛坯。

成交价格方面,量涨价降,成交价格13762元/平方米,而2月份的成交价格为15304.6元/平方米。公寓成交价格,桥西区居首位,其次为高新区、长安区。

■文/河北青年报记者解保童

■编辑/姜天群

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